継続的日記

アウトレットマンション、

中古とはちょっと違うけど新築じゃない新しいタイプのマンションが、アウトレットマンション。

ほぼ新築だけど、定価？の３割、４割は当たり前の販売価格で安く販売されてます。

どうして安いかっていうと、倒産したとか、資金繰りがうまくいかず中止した、
決算とかで早期に現金化したい、売れ残ってしまった、
などの理由でアウトレットマンションを取り扱う業者が買い取り販売する形態のものです。

売れ残った場合でいえば、
なぜもとの売主が値下げして売ればいいのにと思うのですが、
やっぱり定価？で買った人とのトラブルを避けるため直接は売らないみたいです。

確かに、先に買った人はやな感じですよねえ。
 

そんなアウトレットマンション。

賃貸よりマンションか欲しい人なら、ほとんど新品で、
今住んでいる家賃に少しの負担で手に入れることができるアウトレットマンション。
これは欲しいですね。

それでも、この不況、他の業者にお客さんを奪われないようにいろいろ付加価値、
サービスをつけて販売に一所懸命のようです。

アウトレットマンションを購入したときからすぐ生活できるように
家具付き、家電付き、というのがトレンド。

家具とかにこだわりがないなら、
家代金の他に１００〜１５０万くらいの余分な出費が防げるので、
人気のオプションです。
 


あと、注意しないといけないのが、何かあったときの家の補償です。

１年内の新築の住宅だと瑕疵担保責任が１０年ありますが、
中古だと責任が２年になる場合があるので、販売約款は注意してみるようにしましょう。



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